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리얼 집짓기 공사현장 2층 내부, 3층->4층까지 최초공개(단독주택 13~14주차현장)좌충우돌 집짓기 2020. 5. 11. 15:30
내가 살 집은 내가 짓는다. 뭘로? 의욕만 가지고 가능한 일은 분명 아닙니다. 그렇다고 체념하기에는 너무 아까운 로망입니다. 시작점은 내 꿈을 이룰 로망과 의욕에서 부터 출발 합니다. 왕과장도 의욕만 가지고 출발 했습니다. 꿈을 이루세요. 아는 만큼만 이야기 합니다. 꿈을 이루기 위해 노력하는 직장인 왕과장 입니다. 안녕하세요^^" 다음주 부터 "순환휴직" 순서를 기다리고 있는 여러분의 건축하는 왕과장 왕입니다요~ 주말 촉촉한 단비는 황량한 전국의 대지를 촉촉히 적시어 주었습니다. 건축하는 왕과장의 마음도 촉촉해 졌습니다. 주말에도 공사진도를 나가야 하는데...비가 온다고 공사를 쉬시네요...ㅋㅋ (일요일은 당연히 온국민 쉬는 날 이구요...ㅎㅎ) ㅜㅜ 이렇게 공사기간에 연연하는 이유는 간단합..
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집짓기 콘크리트 타설도 1도 몰랐던 찐 경험썰(인천 신축현장 타설)좌충우돌 집짓기 2020. 5. 8. 14:34
콘크리트 타설이란 벽을 만들 공간 양쪽에 거푸집을 세워두고, 세워둔 거푸집 공간속에 콘크리트를 쏟아 붇고서는, 시간이 지나 콘크리트는 굳어 지고 양쪽에 세워둔 거푸집을 제거하면 바로...건물 벽체가 만들어 지는 것인데, 우리는 흔히 "벽"이 만들어 졌다라고 합니다. 그러니까, 벽과 바닥을 만들기 위한 공사 입니다. 건축 12주차 콘크리트 타설 현장에서 생생히 본것을 잇님들과 함께 공유 하고자 합니다. 더버더버...늦 봄 인지...초여름 인지...덥네요^^" 안녕하세요, 건축하는 왕과장 왕입니다요~ 층층 마다 콘크리트 타설 작업이 이루어 지고 있는데, 4층 타설 때 시간이 맞아서 현장에 생생함을 글로 올려 보려 합니다. 먼저, 타설... 콘크리트를 붓는 과정이라고 정의 해 봅니다. 타설 is... ..
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왕과장을 소개합니다.카테고리 없음 2020. 4. 28. 15:10
왕과장은 왕입니다요^^" 운동하는 아이 일상과 운동시키는 부모로 참 느낀 점이 많아서 글을 쓰기 시작했던 것이 바로 여기 블로그입니다. 아이가 좋아서 시작한, 땀 흘리는 즐겁고 부러운 운동을 시키며 참 많은 인생 공부를 했습니다. 그렇게 블로그에 기록을 하며 이웃님들과 만나게 되고 궁금한 걸 찾아보다가 블로그에 올린 글들이 그 어느 정보보다 '참'이라는 것을 알게 되며, 다른 궁금점들도 블로그를 통해 찾게 되었습니다. 군대 제대 즈음~ 미리 입사원서를 넣어두었던 회사를 시작으로 24년째 전문 엔지니어로 버티고 있고, 코 찔찔 두 아들은 일병 군인 아저씨와 졸업을 앞둔 사회 초년생 준비를 하고 있답니다. 그렇게 열심히 운동 뒷바라지를 하던 우리 둘째 군인 아저씨는 다른 진로를 진지하게 고민하고 있고..
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집짓기 프로젝트 찐 민원상황 발생, 설마 이 정도 일 줄은!!(다중주택 집짓기 프로젝트 10주 차)좌충우돌 집짓기 2020. 4. 27. 09:12
시공사 소장님께 전화 한 통이 왔습니다. "동네 사시는 분인데, 어제 공사장 앞을 지나다 넘어져서 일도 못 나가고, 병원에 다녀왔다"고 합니다. 약은 약사에게 진료는 의사에게 사고는 보험사에 연락을 합니다. 담담해지네요. 다시 월요일. 어수선한 월 말 아침 출근 마친 왕 과장, 왕입니다요~ 다중주택 집짓기 왕 과장 프로젝트 신축현장에서 민원이 발생했습니다. 먼지, 소음과는 급이 다른 찐 민원이네요. 사건의 전말: 주차요원으로 일을 다니시는 분인데 "어제 공사현장을 자전거 타고 지나 가시다가, 튀어나온 각목에 걸려 넘어지셔서 출근을 못 했고, 병원을 다녀왔으며..." 철근을 받쳐놓은 아랫부분의 각목 사진처럼 길가 쪽으로 튀어나온 부분에 걸려 넘어지셨다고 합니다. 일단, 병원에서 치료는 받으셨고 큰 이상..
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집짓기 공사현장 공짜 투어좌충우돌 집짓기 2020. 4. 24. 11:44
바람에 초겨울이 다시 생각나는 여러분의 왕입니다요~ 단독주택 집짓기 공사현장 브리핑을 본격적으로 시작합니다. 공사현장 무료투어에 오신 것을 환영합니다. 인천 주안 지역 이면 현재, 9주 차 공사에 접어들었습니다. 옆집 담벼락을 미리 허물고, 다시 지어 드리기로 했습니다. 임시로 가림막을 설치 한 현장을 담아 보았습니다. 영상으로 자세히 보세요. 왜 허물고 새로 지어 드린다고 했을지...공개 됩니다. 집짓기 프로젝트 9주차 현장 외부투어 동영상도 어리숙한 왕입니다요... (하다 보면 늘겠지요 ^^")
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이거 모르면 호갱님, 내 집 짓기를 위한 단독주택 계약 전 반드시 확인좌충우돌 집짓기 2020. 4. 22. 10:57
신축을 위해 대부분 오래된 구옥의 단독주택 대지를 소개받습니다. 전철역과 가깝기도 하고 대 지평 수도 크고 좋아서 마음이 들뜨기 시작합니다. 여기서 한 번 쉬어 가야 합니다. 소개받은 구옥의 단독주택 물건... 어디 가지 않아요 ^^" 1. 신축이 가능, 2. 땅의 용도 확인, 3. 호 갱 취급에 대한 셀프 검증~ 해 보시죠 ^^ 왕입니다~ 신축할 자금이 있고 신축할 입지에 대한 수익성에 대한 자신이 있고 신축할 대지(보통은 구옥의 오래된 단독주택)를 소개받았다면... 진짜 좋은 땅은 평민한테 소개도 잘 안 오는데요... 소개가 와도 반나절이면 매도가 되는 사례도 겪어 보았습니다만, 그 지역을 완전히 파악하고 있지 않은 이상, 진짜 좋은 땅 소개는 힘들다고 생각하고 Pass 합니다. 보통에 구옥 단독주택..
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내 집짓기 며칠이면 가능할까요?(얼마나 걸릴까 단독주택 만들기)좌충우돌 집짓기 2020. 4. 21. 08:25
집짓기 공정을 지켜보며 기록하고 있습니다. 얼마나 걸리는 걸까요? 지하 없이 4층짜리 테라스가 있는 단독주택입니다. 테라스가 있는 다중 주택. 만드는데 얼마나 걸리나요? 공사기간이 궁금합니다. 어느 날을 기준으로 이야기해야 할까요? 토지계약, 철거, 측량, 터 파기... 공사 기간에 공기 산정(집 만드는 기간)은 어느 날이 기준일까요? 정해진 답이 없습니다. 토지를 소개받고 공사를 한지 174일째입니다. 토지 잔금을 내고 공사를 진행 한지 69일째입니다. 철거를 시작하고 공사를 하고 있는 오늘은 67일째입니다. 터 파기를 시작 한 날부터 42일이 지났습니다. 보통 착공일로부터 며칠째라는 기준으로 말씀들을 하시는데요~ 터파기 기준으로 공사 일정 계산이 정확할 듯합니다. 할 듯? 터파기 기억하시나요? 터..
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엑셀로 가설계 따라 하기, 야너두1.(일조권사선제한 끝장내기.. 나도 했어)좌충우돌 집짓기 2020. 4. 19. 20:29
신축을 하려면 계약 전 이미 매입할 대지의 수익성을 따져 보아야 하는데, 엑셀 프로그램을 이용해서 혼자 찐 설계하는 방법에 대해 이야기해보려 합니다. 가설계는 가설계뿐이고 반드시 전문가의 도움을 받되, 토지 물건 선정 시 안목을 높이는 데 도움이 되길 바랍니다. 토지 이용원을 이용해서 도면을 출력해도, 스케일 크기가 작은 것이 너무 불편해서, 그 불편함을 해소하기 위 것이 출발점이 되었습니다. 스케일 자 정도는 있으셔야 합니다. 가장 좋은 스케일 확대는 1:1 축적인데, 그건 바로 임장 밖에는 없겠죠? ㅎ 안녕하세요, 한 지역을 정하고 토지를 소개받았을 때... 혼자서 고민하는 왕입니다요~ 과연?!! 소개받은 이 대지 물건에서 얼마큼에 수익성이 나올지가 궁금하지 않으세요. 좋은 물건마다 확인받..